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【多选题】

房地产经纪人应重点追踪的客户所体现的特征有(　　)。

A、购房需求强烈
B．购房能力较强
C．对房屋要求较高
D．了解市场行情
E．出价合理
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房地产市场推广效果按显现的时间分类，主要包括（）。A．期望效果B．预测效果C．测在新建商品房销售过程中，房地产经纪人接待客户的恰当做法有（）。A．自我介绍应简洁房地产经纪人在新建商品房现场销售时，引导客户填写调查表的目的有（）。A．了解客户抵押贷款的要素有（）。A．贷款总额B．贷款比例C．贷款期限D．贷款利率E．还款方房地产经纪人在二手房经纪实务中需要对房源进行分类，通常意义上的“优质房源”的特征下列关于房源物理属性的表述中，正确的有（）。A．房源物理属性是指房源自身的物理状